Как и любой другой крупный город, Южно-Сахалинск ― тоже город контрастов (цитируем знаменитого персонажа Нонны Мордюковой). Отчасти из-за противоречивого прошлого, отчасти потому, что, как и любой другой населённый пункт, претендующий на звание центра некой территориальной конгломерации, Южно-Сахалинск, с одной стороны, имеет собственную историю, с другой, постоянно притягивает к себе всё новые и новые силы.

Все строения города можно разделить на три значительные группы:

- Административные здания

- Бизнес-структуры

- Жилой сектор

Административные здания поражают своими размерами ― они здесь просто огромные (начиная со здания администрации Сахалинской области). Впрочем, территория позволяет, край богатый, донор всё-таки, ибо здесь добывают нефть и газ, поэтому государственный аппарат очень большой ― правительства, мэрии, думы... и огромное здание ФСБ (всё-таки, это приграничная зона, раньше город вообще закрытый был, пускали только по спецпропускам).

Как такового выделенного делового центра здесь нет, впрочем, в нём нет и необходимости. Город спланирован довольно просторными кварталами с широкими улицами, поэтому отдельные здания, претендующие на звания бизнес-центров, не ютятся друг к другу, а находятся на равном удалении друг от друга. Причём, особых небоскрёбов здесь нет, хотя попадаются современные «стекляшки». Есть здесь довольно крупные гостиницы, большие торговые центры и офисы крупных компаний, преимущественно энергетического толка. Очень много банков, и у некоторых просто-таки тоже огромные офисы.

Жилой сектор самый разнообразный. Здесь живут не только в квартирах, но и в так называемом «частном секторе», размазанном по городу. На окраинах города есть и что-то типа своей, местной «Рублёвки» (куда ж без этого в столице). Хотя даже в центре попадаются скромные покосившиеся домики, в которых, судя по всему, живут далеко не самые богатые жители города. Конечно, основная масса жилых домов ― привычные нам многоэтажки в стиле функционализм ― то, что принято называть бетонными коробками. Здесь эти коробки часто ярко окрашены и могут быть обиты либо деревом, либо покрыты дополнительным слоем утеплителя. И непременно будет скошенная крыша ― всё-таки, регион с достаточно высоким уровнем осадков, так что всё логично, хотя видеть привычные «хрущёвки» со скошенными крышами всё-таки не очень привычно. Попадаются среди жилых домов и откровенные бараки, напоминающие о каторжном прошлом Сахалина. Разумеется, есть многоквартирные дома так называемого «премиум»-класса, правда, строители первых элитных построек не учитывали особенности местного климата, так что в квартирном вопросе здесь «не всё золото, что блестит».

Что касается японского прошлого, то в зданиях оно чувствуется не очень сильно. Да, некоторые здания явно постройки 1930-хх годов, но всё-таки встречаются и строения, характерные для поздней сталинской эпохи, причём, все исторические здания содержат минимум лепнины и преимущественно серого цвета. Все старые здания, претендующие на звание исторических, но выкрашенные в какие-либо цвета, явно построены уже после 1946го. Основные строения во Владимировке, да и в последующей Тоёхаре были деревянными, город неоднократно горел, так что исторических деревянных зданий не осталось.

И вот здесь надо заметить, что удобная для пешехода и автомобилиста планировка города ― благодатное поле для различных ветров. Именно поэтому дома здесь и впрямь похожи на коробки, и по-другому, очевидно, нельзя. Потому что если дует сильный ветер, на попутных улицах образуется столь мощные воздушные коридоры, что любые архитектурные украшательства здесь в любом случае долго бы не продержались. Поэтому, не смотря на сдержанность в архитектуре, сахалинцы имеют возможность развлекаться (в хорошем смысле слова) с цветовым наполнением зданий. И, надо сказать, что на некоторые строения и впрямь приятно посмотреть (преимущественно современные). Цветовые решения, которые находят местные современные архитекторы (даже если они не местные, а иностранные ― речь идёт о строительстве), порой весьма удачные. Особенно хорошо смотрятся современные полимерные панели, которые не только утепляют фасады, но ещё и придают старым зданиям пристойный вид.

Встречаются в городе и дома, на которых висят объявления о расселении. Таким образом, можно смело утверждать, что город не стоит на месте, развивается и, надеюсь, будет развиваться и дальше.

* * *

Like any other big urban community, Yuzhno-Sakhalinsk is a city of contrasts (to quote one the character of the one famous Soviet actress). It's partly due of a controversial past. Partly because, like any other locality that claims to be the center of a certain territorial conglomeration, Yuzhno-Sakhalinsk, on the one hand, has its own history, and, on the other, constantly attracts more and more new forces.

All buildings of the city can be divided into three significant groups:

- Buildings for local authorities

- Commercial organization

- Residential sector

Buildings for authorities are striking in their size here ― they are very huge (and first, it's the building of the Sakhalin region administration). And it's not surprising. The local territory allows it. The region is rich. It's region-donor, because oil and gas are extracted here. Therefore, the state apparatus is very large: the government, the mayor's office, the Duma... and the huge FSB building (this is a border zone; in the past, this city was closed, there was ingoing only with special passes).

There is no separate business center here, however, there is no need for it. The city is planned in spacious blocks with wide streets, therefore, individual buildings that claim to be business centers are not huddled together, but are located at an equal distance from each other. There are no skyscrapers here, although, there are modern houses from glass. Also, there are quite big hotels, big shopping centers and offices of big companies, mainly energy-related. There are a lot of banks, and some of them also have huge offices.

The residential area is very diverse. People live here not only in apartments, but also in the so-called "private sector", spread across the city. On the outskirts of the city, there are rich quarters, as well (it's impossible to imagine capital of some area without it). Although, even in the center of city you can see modest lopsided houses, in which, apparently, not the richest residents of the city live. Of course, the main part of residential buildings ― its are familiar us high-rise buildings in the style of functionalism ― what is commonly called "concrete boxes". These "boxes" here are often brightly colored or can be upholstered either with wood or covered with an additional layer of insulation. And there are certainly sloping roofs ― after all, it's a region with a fairly high level of precipitation, so, sloping roofs are logical here, although, it is not very habitually for me to see the houses-"khrushchevki" with sloping roofs. There are also real barracks among the residential buildings, reminiscent of the hard-labor past of Sakhalin. Also, there are apartment buildings of the "premium" class, however, the builders of the first elite buildings did not take into account the peculiarities of the local climate, therefore, in the housing issue here "all that glitters is not gold".

As for the Japanese past, it is not felt very strongly in buildings. Yes, some buildings are obviously built in the 1930s, but there are buildings typical of the late Stalinist era. Moreover, all historical buildings contain a minimum of stucco and are mostly gray in color. All the old buildings that claim to be historical, but painted in bright colors, clearly built after 1946. The main buildings of Vladimirovka, and in the subsequent Toyohara, were wooden, the city was burned several times, therefore, there are no historical wooden buildings here anymore.

And here it should be noted that the city layout, which is convenient for pedestrians and vehicles, is a blessed area for various winds. I think, this is why the houses here really look like boxes. And there is obviously no other way. Because if a strong wind blows, such powerful air corridors are formed on the streets that any architectural decorations here would not last long anyway. Well, despite the restraint in architecture, Sakhalin people have the opportunity to have fun (in a good sense of this word) with the color filling of buildings. And, I have to say that some buildings are really nice (mostly modern). The color solutions that local architects find (even if they are not local, but foreign ― we are talking about building) are sometimes very successful. Modern polymer panels look especially good, which not only insulate facades, but also give old buildings a decent look.

There are also very old houses with notifications about resettlement. Thus, we can say that the city does not stand on one place, it is developing, and, I hope, will continue to develop.

2017, translated in 2020

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48